多伦多买公寓哪里升值？
泻药！ 楼上很多分析都很专业，我从另一个角度说说吧 多伦多公寓投资分两种，一种是投机，一种才是投资 投机的核心是价格低估，通过买入并持有到市场认可价位卖出获取利润；投资的核心是价值提高和租金收益 显然，投机是有风险的，风险在于市场认错不及时，你的盈利空间被压缩甚至化为泡影；风投则是有风险的，风险在于资金成本，以及不确定性带来的焦虑感 作为北美房地产经纪人，我手上有很多客户咨询和投资案例，就题主的问题说一下我的看法，我们按时间顺序来
2015年-2016年初 这一阶段的市场，可以称之为暴涨前的狂欢，当时还没有加息和难民潮，房地产市场一片欣欣向荣，无论是独立屋，condo还是townhouse，只要位置不差成交量都不错，价格也是水涨船高。
在这一阶段市场情绪非常乐观，哪怕是我这种行业老油条都觉得未来可期（毕竟客户都抢着交钱），于是各种加价抢房，以及天价offer层出不穷 我手里在06年到14年间积累的客户在这时纷纷入场，或是加价抢房，或是重新开启谈判要更多福利（当然这些客户大部分我都帮助成交了，只有极个别退单的），总之很热闹 这个阶段的市场是没有客观分析的，大家的脑子都热热了，所谓buyer's market不复存在，seller's market横行霸道，所以不论是投机还是投资在这个阶段都是很难赚到钱的 2016年年中 市场在经历了上半年疯狂的涨势之后，慢慢开始冷静下来，房价进入盘整阶段。我手里的客户此时开始出现分歧，意志不坚定者开始打退堂鼓（当然这部分客户占少数），而意志坚定者则不断催促我尽快安排交易（这部分客户占绝大多数） 我在中间充当角色，一方面要做好服务促成交易达成，另一方面也要尽可能保护客户的利益，不被无良开发商坑害，经过重重磨合，最终有惊无险，交易成功完成 从这次经历我也深深体会到，任何投资都是有风险的，不可能百分百安全，更何况在当下这样充满不确定性的时代。
无论怎样的分析都只能是参考，市场变幻莫测，唯一能做的就是做好自己的决策，然后面对结果，欣然接受或积极应对 以上