工程造价职业评估怎么写?

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1、 工程成本中,材料费、设备费、施工费分别占多少比例,是否有经验指标?

答主工作至今,接触过的项目中有按固定总价包干的(即不论工程量增加还是减少,总价都不变),也有按固定单价计价的(即按单位工程量,一次性确定价格,结算时按实际完成的工程量计算)。对于前者,要准确计算出各项费用所占的比例是很困难的;后者相对比较容易,在招标控制价或预算书中,一般均有各项目的造价明细表,根据此表,可计算出各费用的占比。

2、 你所在的单位是如何进行造价控制的?有无经验可供参考?

答主所在的单位属于大型地产公司旗下的装修设计部,采用的标准报价方法是按照施工图估算全费用(包括不可预见费),再下浮一定比例作为合同价。其中图纸深化设计的费用另计。

3、 在你从事造价工作的过程中,有哪些经验值得分享一下呢?

①不要害怕算错,算错了才有总结经验的机会!

②任何一道工序的费用都不是凭空而来的,都要有相应的证据佐证,如原材料采购单、送货单、验收证明、加工单、施工照片等……否则,该笔费用将无法得到支持。

③没有最好,只有更好——在计算过程,应努力做到精准;在核对过程,发现错误及时纠正。

④人外有人,天外有天——遇到自己难以确定的项,主动寻求他人的帮助。

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