国外房产税率是多少钱？
这个要具体问题具体分析了， 首先，不同的国家，税收制度是不一样的；其次，同样的国家，税收政策也是在不断变化的。 以澳大利亚为例，目前实行的是住宅地产税和商业房地产税两种。
（1）住宅地产税对居民所有的普通住房征收。税基为土地和房屋的价值。不同地区的房产，其征税标准不一样。在人口密集的地区，如墨尔本、悉尼等城市，如果房价过高，超过一定限度就要多交税了。以一套价值200万澳元的房子为例，如果在墨尔本的郊区，那么只需要缴税7368澳元（1澳元约等于5元人民币），而如果是在堪培拉市郊，则需缴纳26944澳元的税费。如果是独栋别墅或者豪华公寓等高档住宅，则需缴纳更多的费用。
（2）商业房地产税对商业性的房产征收，包括各种商用物业以及作为投资属性的公寓等。税率一般高于住宅地产税的税率。
澳大利亚各州还有各自的土地税，但普遍比住宅地产税高得多。比如在新南威尔士州，如果没有做免税处理的话，新建的商业建筑每年需要缴纳的税率为6%，旧的建筑每年需要缴纳的税率为5%。
除澳洲政府征收的房屋相关税收之外，各地政府的当地税收，以及印花税等都是需要了解的。因为这些税种的优惠政策可能各不相同。
另外，很多国家都实行海外买家征税的政策，像澳大利亚就专门对海外购房者收20%的所得税。所以，如果中国投资者在海外出买房产，这些税收问题是需要注意的。