在布里斯班买一套连排别墅多少钱？
在布里斯班买一套联排别墅大概需要50万人民币左右，具体取决于选择的地块和建筑方案。 首先来看看布里斯班的房价水平。根据CoreLogic的统计，2021年1月份布里斯班公寓中位价（Middle Value）是53.9万澳元，折合314万元人民币；联排别墅中位价是73.5万澳元，折合成415万元人民币。与2020年1月份相比，两者都上涨了约6%。
如果以地价加建造成本计算，买一套联排别墅差不多要140万元。当然，这只是理论上的价格，考虑到有贷款、税费等支出，实际成本会更高一些。 那么，在布里斯班买一套联排别墅到底贵不贵呢？我们以Cronin Group刚刚开盘的The Esplanade项目为例子来计算一下。 The Esplanade位于布里斯班北岸，距离CBD仅6公里，占地8公顷，共1200个单元。项目容积率1.5，预计2022年交付。 目前项目正处在预售阶段，单位价格在70万左右澳元，按照415万元的建造成本计算，单位地价约173万元人民币。
从区位来看，The Esplanade毗邻布里斯班河，步行可达北区公园和游乐场，周边生活设施完备，交通便利，是宜居宜业的好地方。 除了地段和价格以外，大家在考虑海外置业时还会关注几点：安全性、稳定性、流动性以及收益性。
从安全性来看，澳洲的房地产法律制度比较完善，整个交易流程透明公正，风险相对较小； 从稳定性来看，澳大利亚房地产价格受到国际因素影响较小，长期来看保持稳定增长； 从流动性来看，绝大多数海外投资者购买房地产主要是用于投资而非自住，因此资产能否顺利脱手成为一个重要问题，而澳大利亚的房地产市场较为成熟，房屋买卖一般无限制，因此房产有一定的流动性；从收益性来看，由于房价总体走势良好，租金收入相对稳定，投资回报率高。
经过多年的发展，如今的布里斯班已经是一座现代化大都市。作为昆士兰州首府，它有着全澳第四高的GDP（按人均算则是最高），出色的就业率（82%）和低廉的税率（全澳最低之一）。
交通方面，布里斯班有“地铁+轻轨”高效运行的公共交通系统，还有便捷的道路网，自驾非常方便。 教育方面，布里斯班有享誉全球的昆士兰大学、澳大利亚国立大学两所名校，以及其他众多优秀的大学和学院。 在医疗方面，布里斯班享有世界一流的医疗设施和医生资源。 虽然布里斯班的人口增长率在澳洲居领先地位，但是这座城市并没有因为人口增长而造成环境污染或者住房紧缺的问题。城市干净整洁，居民热情友好，生活质量高。
在布里斯班买房是一个不错的决定。